Türkiye genelinde konut piyasasının durumunu gösteren Ekim 2025 verileri, yatırımcıları şaşırttı. Ortalama kira fiyatlarının 24 bin 923 TL’ye kadar çıktığı Türkiye’de, yatırım yapmanın geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplandı. Kira getirisi en yüksek iller arasında ise Kırıkkale ve Kars gibi Anadolu şehirleri öne çıkarken, İstanbul beklenenin aksine ilk 15’e giremedi.
Endeksa tarafından yayınlanan Ekim 2025 raporu, konut yatırımcıları için önemli veriler içeriyordu. Türkiye genelinde konutların brüt yıllık ortalama kira getirisi yüzde 7,57 seviyesine ulaşmıştı.
Rapora göre, konut satış fiyatına oranla en yüksek kira getirisine sahip iller sıralamasında sadece üç büyükşehir yer alabildi: Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ.
En hızlı geri dönüşü sağlayan il ise yüzde 9,01’lik kira getirisiyle Kırıkkale oldu. Kırıkkale’yi yüzde 8,90 ile Ankara takip etti.
Görünen o ki, konut piyasasında dengeler değişmeye başlamış durumda. Anadolu şehirlerinin yatırımcılar için cazip hale gelmesi, büyükşehirlerin önemini azaltabilir. Bu durum, yatırımcıların stratejilerini gözden geçirmesine neden olabilir.
Ekim 2025 verilerine göre, konut yatırımcıları için yeni fırsatlar ve riskler ortaya çıkabilir. Kira getirilerinin illere göre farklılık göstermesi, yatırımcıların doğru noktaları seçmesini gerektirebilir. Ayrıca, kira getirisinin yanı sıra konut fiyatlarındaki artış da yatırımcılar için önemli bir etken olabilir.
Özetle, Türkiye genelinde konut piyasasının nabzını tutan Ekim 2025 verileri, yatırımcılar için önemli ipuçları sunuyor. Konut yatırımcıları, yeni döneme uyum sağlayabilmek için piyasadaki değişiklikleri yakından takip etmeli ve stratejilerini buna göre belirlemelidir. Bu sayede, karlı ve güvenilir yatırımlar yapabilirler.
