İstanbul'dan Emsal Karar: 10 Yılını Dolduran Kiracılar İçin Gerekçesiz Tahliye Hakkı

Karara göre, 10 yılını dolduran kira sözleşmelerinde ev sahiplerinin "ihtiyaç" veya "tadilat" gibi somut gerekçeler sunma zorunluluğu kaldırıldı ve sadece fesih iradesi bildirildiğinde tahliye yapılabilecek.

Bu karar, mülk sahiplerinin elini güçlendirirken, kiracılar için yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor. Ancak, fesih bildiriminde bazı şartlar da bulunuyor. Fesih bildirimi noter aracılığıyla yapılmalı ve kiracıya en az 90 gün önceden tebligat yapılmalı. Aksi takdirde, tahliye hakkı bir sonraki kira yılına ertelenecek.

Uzmanlar, özellikle 2015 ve öncesinde yapılan kira sözleşmelerinin bu karardan etkileneceğini belirtiyor ve tarafların sözleşme tarihlerine dikkat etmeleri gerektiğini hatırlatıyor.