Yeni yapılan düzenleme ile konut kiralarına yüzde 20 oranında stopaj kesintisi getirilecek. Bu adımın amacı “elden kira” dönemine son vermek ve ev sahiplerinin kiralarını sadece banka veya PTT aracılığıyla tahsil etmelerini sağlamaktır. Ayrıca, bu gelirler üzerinden yüzde 20 vergi kesintisi yapılacaktır. Devlet, bu düzenleme ile kira gelirlerinin tamamını kayıt altına almayı hedeflemektedir.
Emekliler için ise mevcut muafiyetin devam edeceği belirtilmiştir. Tek geliri sosyal güvenlik majansşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konuttan elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf tutulacaktır. Ancak, kiraların elden alınması durumunda, eksik kalan vergilerle birlikte ceza ve faiz ev sahibinden tahsil edilecektir.
Yeni düzenleme nedeniyle kira gelirinin önemli bir kısmının vergiye gitmesi ev sahiplerini kira bedellerini artırmaya teşvik edebilir. Uzmanlara göre bu durum, kiralarda artışa neden olabilirken, konutun yatırım aracı olarak cazibesini azaltabilir.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gelecek hafta 11. Yargı Paketi’ni görüşmesi beklenirken, ev sahiplerine ilişkin stopaj düzenlemesinin önümüzdeki ay Meclis gündemine alınması planlanmaktadır. Bu düzenlemenin ev sahipleri üzerindeki etkileri ve tartışmaların önümüzdeki günlerde daha da artması beklenmektedir.
