Dubai Gayrimenkul Sektörü Güçlü Şekilde Etkilendi

İran, ABD ve İsrail arasındaki iki haftalık çatışma, dünya genelindeki piyasalarda etkilerini göstermeye devam ediyor ve fiyatlamalarda dalgalanmalar yaşanıyor.

Küresel Piyasalarda Savaşın Etkileri

İran, ABD ve İsrail arasındaki 2 haftadır devam eden çatışma, dünya genelindeki finansal piyasaları etkilemeye devam ediyor. Piyasalardaki fiyat hareketlerinde belirgin dalgalanmalar gözlemlenirken, 28 Şubat–13 Mart 2026 tarihleri arasında petrol ve doğal gaz fiyatlarında önemli artışlar yaşanırken, altın, gümüş ve bazı yerel piyasalarda ise düşüşler kaydedildi.

[enews-info]28 Şubat’ta başlayan çatışma, enerji fiyatlarının yükselmesine sebep oldu.[/enews-info]

InvestorSight Research ve Trading Economics'in verilerine göre, savaşın başlangıcıyla birlikte küresel enerji piyasalarında artışlar meydana geldi. İki haftalık süre zarfında ham petrol fiyatları yüzde 40,8 oranında yükselirken, doğal gaz fiyatları da yüzde 14,4 oranında artış gösterdi.

Enerji Fiyatlarındaki Dalgalanmalar

Enerji fiyatlarındaki bu yükseliş, söz konusu dönemde piyasalarda kaydedilen en büyük artışlardan biri olarak öne çıkarken, dolar endeksi de aynı süre içinde yüzde 2,5 oranında yükseldi.

[enews-warning]Dikkat: Enerji fiyatlarındaki artışa rağmen, altın ve gümüş fiyatlarında düşüşler yaşandı.[/enews-warning]

Enerji fiyatlarındaki artışa karşın, altın ve gümüş fiyatlarında gerilemeler görüldü. İki haftalık süreçte altın fiyatı yüzde 3,5 düşüş yaşarken, gümüş fiyatları yüzde 10,5 oranında geriledi.

Bölgesel Piyasalardaki Etkiler

Bu süreçte bazı bölgesel piyasalarda da önemli değer kayıpları yaşandı. Örneğin, Abu Dabi Borsası'nın ana endeksi olan FTSE ADX General, iki haftalık dönemde yüzde 9,3 oranında geriledi.

Dubai'de, İran füzelerinin hedefinde yer alan gayrimenkul sektörü de çatışmadan en fazla etkilenen alanlardan biri oldu. Dubai Gayrimenkul Endeksi (DFMREI), 28 Şubat ile 13 Mart 2026 tarihleri arasında yüzde 28,7 oranında değer kaybı yaşadı.