Orta Doğu'daki yükselen gerilim, Dubai'nin uzun zamandır sahip olduğu "güvenli ve cazip yatırım merkezi" imajını sarsmaya başladı. İran ile ABD ve İsrail arasındaki çatışmaların etkisiyle bölgede meydana gelen saldırılar, turizm ve gayrimenkul sektöründe belirgin bir yavaşlamaya neden oldu.
Son dönemlerde yüksek kira getirileri ve lüks yaşam imkanlarıyla yatırımcılar ve turistler için popüler bir destinasyon haline gelen Dubai'de, saldırıların ardından konut satışları ve kiralık daire piyasasında dikkat çekici indirimler gözlemlenmeye başlandı. Rezervasyon platformlarında kiralık daire fiyatlarının gecelik yaklaşık 500 liraya kadar düştüğü, bazı lüks otellerin ise doluluk sağlamak amacıyla indirim kampanyaları düzenlediği bildirilmektedir.
Emlak Danışmanlığı Birliği'nden Hakan Akçam, bölgede yaşanan belirsizliklerin Dubai gayrimenkul piyasasında belirgin bir duraklama yarattığını ifade etti. Akçam, yatırımcıların güven kaybı nedeniyle satış yaparak yatırımlarını başka ülkelere kaydırabileceğini, özellikle orta vadede Dubai'ye olan ilginin azalabileceğini belirtti.
Akçam'a göre, Orta Doğu'daki emlak sektörünün büyük bir kısmının Dubai'de yoğunlaşması sebebiyle, bölgedeki jeopolitik risklerin tüm piyasayı etkileyebileceği öngörülüyor. Bu süreçte yatırımcıların alternatif pazar arayışına girmeleri bekleniyor.
Uzmanlar, Dubai'den çıkabilecek yatırımlar için Türkiye ve KKTC'nin öne çıkabileceğini değerlendirmektedir. Güvenli konumları ve devam eden inşaat projeleri sayesinde bu iki bölgenin yatırımcılar açısından daha cazip hale gelebileceği ifade edilmektedir.
Master Grup Başkanı Gökhan Taş, savaşın yarattığı panik ortamının Dubai emlak piyasasında yaklaşık yüzde 35'lik bir düşüşe neden olduğunu belirtti. Taş, piyasanın geleceğinin çatışmaların seyrine bağlı olduğunu, ancak panik satışlarının da düşüş üzerinde etkili olduğunu vurguladı.
Uzmanlar, Dubai'nin uzun yıllardır sahip olduğu "güvenli şehir" imajının zedelenmesinin, gayrimenkul piyasasında fiyat artışlarını destekleyen en önemli unsurlardan birinin kaybolmasına yol açabileceğini öngörüyor.
Orta Doğu, Türkiye, Ekonomi, Gündem, Güncel, Turizm, Dubai, Emlak, Dünya, Son Dakika
Son Dakika › Emlak › Savaşın gölgesi lüksün şehrine de düştü! Emlak piyasası çakıldı - Son Dakika